Cílem diplomové práce je zjistit, zda vzdálenost nemovitostí od významných parků ovlivňuje ceny krátkodobých pronájmů v Praze. Práce je rozdělena do tří kapitol. První kapitola poukazuje na přínosy městské zeleně a uvádí informace o zeleni v evropských městech. Druhá kapitola se věnuje metodám oceňování zeleně a rešerši související literatury. Třetí kapitola se zabývá vyhodnocením vlivu zeleně na ceny krátkodobých pronájmů v lokalitách Vinohrady a Žižkov. Data týkající se cen krátkodobých pronáj... zobrazit celý abstraktCílem diplomové práce je zjistit, zda vzdálenost nemovitostí od významných parků ovlivňuje ceny krátkodobých pronájmů v Praze. Práce je rozdělena do tří kapitol. První kapitola poukazuje na přínosy městské zeleně a uvádí informace o zeleni v evropských městech. Druhá kapitola se věnuje metodám oceňování zeleně a rešerši související literatury. Třetí kapitola se zabývá vyhodnocením vlivu zeleně na ceny krátkodobých pronájmů v lokalitách Vinohrady a Žižkov. Data týkající se cen krátkodobých pronájmů a parametrů nemovitostí byla získána pomocí serveru AirDNA.co. Prostřednictvím statistického softwaru jamovi byla provedena vícenásobná lineární regrese. Bylo zjištěno, že vzdálenost nemovitostí od městské zeleně nemá významný vliv na ceny krátkodobých pronájmů. |