Komparace finanční dostupnosti kolejí a bytů pro studenty VŠE v Praze v letech 2013–2022
Autor(ka) práce:
Karásek, Daniel
Typ práce:
Diplomová práce
Vedoucí práce:
Klement, Josef
Oponenti práce:
-
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
Diplomová práce se zabývá komparací finanční dostupnosti kolejního a nájemního bydlení pro studenty, kdy subjekty analýzy jsou studenti Vysoké školy ekonomické v Praze studující mezi lety 2013–2022. K dosažení cíle je využito indikátorů rent-to-income a dorm-to-income. V teoretické části jsou vysvětleny vztahy ekonomie a bydlení, přístupy k měření finanční dostupnosti bydlení a teorie rozhodování ve vztahu k bydlení. V praktické části je sestaveno sedm reprezentativních studentů na základě reálných ubytovacích možností nabízených na VŠE, ke kterým jsou pak přiřazeny poptávané kolejní buňky a nájemní byty. Následuje samotná komparace finanční dostupnosti kolejí a bytů pro reprezentativní studenty. Výsledkem komparace je, že finanční dostupnost kolejního bydlení je u všech sledovaných studentů vyšší než finanční dostupnost nájemního bydlení. Tímto je potvrzena vytyčená hypotéza ve znění: „Bydlení na koleji je finančně dostupnější než bydlení v bytě.“ Součástí cíle práce je zodpovězení výzkumné otázky ve znění: „Jaké faktory ovlivňují rozhodování studentů ohledně typu ubytování?“ Výzkumná otázka je zodpovězena prostřednictvím polostrukturovaných rozhovorů a analýzou výsledků dotazníkového šetření. Nejdůležitějšími faktory ovlivňující rozhodování studentů jsou cena a jistota bydlení. Mezi středně důležité faktory se řadí soukromí, lokalita a kvalita bydlení. Jako nejméně důležité faktory hodnotili studenti vliv spolubydlících a transakčních nákladů.
Klíčová slova:
nájemní bydlení; studentské bydlení; vysokoškolské koleje; míra zatížení; Vysoká škola ekonomická v Praze; kritéria rozhodování; indikátorový přístup; finanční dostupnost bydlení
Název práce:
Comparison of the Financial Affordability of Dormitory and Rental Housing for Students of the Prague University of Economics and Business between 2013-2022
Autor(ka) práce:
Karásek, Daniel
Typ práce:
Diploma thesis
Vedoucí práce:
Klement, Josef
Oponenti práce:
-
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
This diploma thesis examines the financial affordability of dormitory and rental housing for students, focusing on students at the Prague University of Economics and Business between 2013 and 2022. The analysis employs the rent-to-income and dorm-to-income indicators to assess affordability. The theoretical part explores the relationship between economics and housing, approaches to measuring housing affordability, and decision-making theories related to housing choices. In the practical part, seven representative model students are constructed based on real accommodation options available at the Prague University of Economics and Business. These profiles are then matched with corresponding dormitory units and rental apartments. A comparative analysis of financial affordability is conducted for these representative students, demonstrating that dormitory accommodation is more financially affordable than rental housing across all observed cases. This finding confirms the hypothesis: "Dormitory housing is financially more affordable than rental housing." Additionally, this thesis aimed to answer the research question: "What factors influence students' housing decisions?" This question is addressed through semi-structured interviews and an analysis of survey results. The findings indicate that the most significant factors influencing students' housing choices are price and housing security. Moderately important factors include privacy, location, and housing quality, while the least influential factors are the presence of roommates and transaction costs.
Klíčová slova:
financial strain; rental housing; student accommodation; university dormitories; Prague University of Economics and Business; decision criteria; indicator approach; housing affordability