Ocenění nemovitého majetku se sportovním účelem užití
| Název práce: | Ocenění nemovitého majetku se sportovním účelem užití |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Kadla, Ondřej |
| Typ práce: | Diplomová práce |
| Vedoucí práce: | Rýdlová, Barbora |
| Oponenti práce: | Šnajberg, Oxana |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Diplomová práce se zabývá problematikou oceňování nemovitého majetku se sportovním účelem, konkrétně pozemků sportu, které představují specifický segment trhu s nemovitostmi. Cílem práce je praktická aplikace vybraných oceňovacích metod na ocenění pozemku sportu a porovnání jejich vhodnosti použití při stanovení hodnoty tohoto typu nemovitosti v oceňovací praxi. Dalším cílem je porovnání výsledné hodnoty pozemku sportu s hodnotou vedlejších pozemků určených pro bytovou výstavbu a identifikace rozdílu vyplývajícího z odlišné využitelnosti těchto pozemků. Výstupy práce poukazují na rozdíly mezi jednotlivými oceňovacími metodami a na omezení jednotlivých metod. Dále výsledky zdůrazňují význam vlivu omezeného účelu využití pozemku sportu na jeho výslednou hodnotu. |
| Klíčová slova: | Oceňování nemovitostí ; Nemovitý majetek ; Nemovitý majetek se sportovním účelem; Porovnávací přístup ; Výnosový přístup ; Oceňovací vyhláška; Pozemek sportu |
| Název práce: | Valuation of real estate for sports purposes |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Kadla, Ondřej |
| Typ práce: | Diploma thesis |
| Vedoucí práce: | Rýdlová, Barbora |
| Oponenti práce: | Šnajberg, Oxana |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | This thesis deals with the issue of valuing real estate for sports purposes, specifically sports land, which represents a specific segment of the real estate market. The aim of the thesis is to apply selected valuation methods to the valuation of sports land and to compare their suitability for use in determining the value of this type of real estate in valuation practice. Another objective is to compare the resulting value of sports land with the value of adjacent land intended for residential construction and to identify the difference resulting from the different usability of these lands. The outputs of the thesis point to the differences between the individual valuation methods and the limitations of each method. Furthermore, the results emphasize the importance of the limited purpose of the sports land on its final value. |
| Klíčová slova: | Real estate for sports purposes; Sports land; Comparative approach; Income approach; Valuation decree; Real estate valuation; Real estate |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Účetnictví a finanční řízení podniku |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Magisterský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Ing. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta financí a účetnictví |
| Katedra: | Katedra financí a oceňování podniku |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 2. 1. 2025 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 8. 1. 2026 |
| Datum obhajoby: | 29. 1. 2026 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/92080/podrobnosti |