The Transformation of Inequality Through Singapore’s Public Housing System
Autor(ka) práce:
Cianci, Caroline Grace
Typ práce:
Diploma thesis
Vedoucí práce:
Stuchlíková, Zuzana
Oponenti práce:
Pantea, Smaranda
Jazyk práce:
English
Abstrakt:
This Master’s thesis examines the transformation of Singapore’s public housing model from a tool for social redistribution and nation-building into a source of contemporary socio-economic inequality. It evaluates how the shift toward an asset-based housing model in the 1990s has impacted housing affordability and intergenerational equity from the mid-2000s to the present. By analyzing institutional policies and longitudinal data on resale price indices and household assets, the research identifies a growing gap in housing opportunities between younger and older generations. The findings show that while the Housing & Development Board (HDB) continues to maintain high homeownership rates, the financialization of public flats has created significant barriers and wealth gaps for first-time buyers, rooted in the timing of market entry. Finally, the thesis assesses the long-term sustainability of the HDB model, concluding that rising prices and the depreciation of 99-year leases present significant challenges to the future accessibility and affordability of the Singaporean housing model.
Klíčová slova:
public housing; Singapore; inequality; affordability; Housing & Development Board (HDB); asset-based welfare
Název práce:
Proměna nerovnosti prostřednictvím systému veřejného bydlení v Singapuru
Autor(ka) práce:
Cianci, Caroline Grace
Typ práce:
Diplomová práce
Vedoucí práce:
Stuchlíková, Zuzana
Oponenti práce:
Pantea, Smaranda
Jazyk práce:
English
Abstrakt:
Tato diplomová práce zkoumá proměnu singapurského modelu veřejného bydlení z nástroje sociální redistribuce a budování národa na zdroj současné socioekonomické nerovnosti. Hodnotí, jak posun k modelu bydlení založenému na majetku (asset-based model) v 90. letech 20. století ovlivnil dostupnost bydlení a mezigenerační spravedlnost od poloviny prvního desetiletí 21. století až po současnost. Na základě analýzy institucionálních opatření a longitudinálních dat o indexech cen starších bytů a majetku domácností výzkum identifikuje rostoucí propast v příležitostech k bydlení mezi mladšími a staršími generacemi. Zjištění ukazují, že zatímco Rada pro bydlení a rozvoj (HDB) nadále udržuje vysokou míru vlastnictví bytů, finanční charakter veřejného bydlení vytvořil pro začínající kupující významné bariéry a majetkové rozdíly, které jsou dány především dobou vstupu na trh. Práce v závěru hodnotí dlouhodobou udržitelnost modelu HDB a konstatuje, že rostoucí ceny a znehodnocení 99letých nájemních smluv představují zásadní výzvy pro budoucí dostupnost singapurského modelu bydlení.
Klíčová slova:
veřejné bydlení; dostupnost; Rada pro bydlení a rozvoj (HDB); Singapur; Singapur; sociální systém založený na majetku