Studie proveditelnosti projektu hotelu a hodnocení jeho dopadů na obec Senja
Autor(ka) práce:
Duchoň, Filip
Typ práce:
Diplomová práce
Vedoucí práce:
Černý, Pavel
Oponenti práce:
Kocourek, Martin
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
Diplomová práce se zabývá studií proveditelnosti investičního projektu butikového hotelu na norském ostrově Senja a hodnocením jeho předpokládaných dopadů na obec Senja. Cílem je ověřit ekonomickou a provozní udržitelnost záměru v podmínkách severonorského turismu a posoudit jeho přínos pro regionální rozvoj. Práce kombinuje kvantitativní analýzu dat s kvalitativním rozborem regionálních strategií a plánů rozvoje obce Senja. Na základě identifikovaných trendů — rostoucí poptávky po zážitkovém turismu, rozvoje zimního turismu a internacionalizace návštěvnosti — je navržen podnikatelský záměr ubytovacího a zážitkového zařízení doplněného o restauraci zaměřenou na lokální gastronomii a outdoorové aktivity. Práce dále zahrnuje technický plán objektu, marketingovou strategii, plán lidských zdrojů, provozní management a komplexní finanční plán s projekcí peněžních toků, scénářovou analýzou a analýzou citlivosti. Součástí je EIA report hodnotící dopady projektu na okolní prostředí. Výsledky prokazují ekonomickou proveditelnost projektu — při konzervativních předpokladech financování generuje kladný čistý peněžní tok od prvního roku provozu a splňuje standardní bankovní požadavky na krytí dluhové služby. Projekt zároveň vykazuje potenciál přispět k rozšíření celoroční turistické nabídky ostrova, posílení místní zaměstnanosti a rozvoji regionálních dodavatelských vazeb, v souladu s norskou národní strategií turismu 2030.
Klíčová slova:
hotel; ekonomické dopady; Norsko; Senja; Studie proveditelnosti; udržitelný turismus; environmentální dopady; regionální rozvoj
Název práce:
Feasibility Study for a Hotel Project and Assessment of Its Impact on the Municipality of Senja
Autor(ka) práce:
Duchoň, Filip
Typ práce:
Diploma thesis
Vedoucí práce:
Černý, Pavel
Oponenti práce:
Kocourek, Martin
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
This diploma thesis presents a feasibility study for a boutique hotel investment project on the Norwegian island of Senja, along with an assessment of its anticipated impacts on the municipality of Senja. The aim is to verify the economic and operational viability of the project within the context of northern Norwegian tourism and to evaluate its contribution to regional development. The thesis combines quantitative data analysis with a qualitative examination of regional strategies and municipal development plans. Based on identified trends — growing demand for experiential tourism, the rise of winter noctourism, and the internationalisation of visitor flows — a business concept is proposed for an accommodation and experiential facility complemented by a restaurant focused on local gastronomy and outdoor activities. The thesis further encompasses a technical plan for the building, a marketing strategy, a human resources plan, operational management, and a comprehensive financial plan including cash flow projections, scenario analysis, and sensitivity analysis. An EIA report assessing the project's environmental and socioeconomic impacts is also included. The findings confirm the economic feasibility of the project — under conservative financing assumptions, it generates positive net cash flow from the first year of operation and meets standard banking requirements for debt service coverage. The project also demonstrates potential to extend the island's year-round tourism offering, strengthen local employment, and develop regional supply chains, in line with Norway's National Tourism Strategy 2030.