Hypotéky a investice do nemovitostí
| Název práce: | Hypotéky a investice do nemovitostí |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Skála, Štěpán |
| Typ práce: | Bakalářská práce |
| Vedoucí práce: | Radová, Jarmila |
| Oponenti práce: | Vacek, Vladislav |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Tato bakalářská práce se zabývá analýzou hypotečních úvěrů a jejich trhu v České republice, jejich korelací s nemovitostním trhem a analýzou investice do nemovitosti s využitím hypotečního úvěru. První část práce je zaměřena na problematiku hypotečních úvěrů a analýzu hypotečního trhu. Druhá část práce se věnuje rozboru samotné investice do nemovitosti, jednotlivým nákladům a výnosům spojených s investicí. S tím souvisí i třetí a čtvrtá část práce, které jsou zaměřeny na vzorový příklad investice do nemovitosti, porovnání dvou variant přístupů k financování nemovitosti a následné vyhodnocení a komparace těchto přístupů. |
| Klíčová slova: | RPSN; Čistá současná hodnota; Hypoteční úvěr; Cashflow; Zajištění; Úroková sazba; Daně; ROI; Fixace; Nemovitost; Investice do nemovitosti; Inflace |
| Název práce: | Mortgages and real estate investments |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Skála, Štěpán |
| Typ práce: | Bachelor thesis |
| Vedoucí práce: | Radová, Jarmila |
| Oponenti práce: | Vacek, Vladislav |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | This bachelor thesis deals with the analysis of mortgage loans and their market in the Czech Republic, their correlation with the real estate market and the analysis of investment in real estate using a mortgage loan. The first part of the thesis is focused on the issue of mortgage loans and the analysis of the mortgage market. The second part of the thesis is devoted to the analysis of the real estate investment itself, individual costs and returns associated with the investment. Third and fourth parts of the thesis focus on an example of real estate investment, a comparison of two different approaches to real estate financing and a subsequent evaluation and comparison of these approaches. |
| Klíčová slova: | Net present value; Interest rate; Fixation; Mortgage loan; ROI; Cashflow; Real estate investment; APR; Taxes; Hedging; Inflation; Real estate |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Finance |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Bakalářský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Bc. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta financí a účetnictví |
| Katedra: | Katedra bankovnictví a pojišťovnictví |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 5. 12. 2021 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 16. 1. 2023 |
| Datum obhajoby: | 31. 1. 2023 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/78978/podrobnosti |