Fialový tým - Developerský projekt - Hlavní nádraží
Autor(ka) práce:
Mačuga, Marek
Typ práce:
Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání
Vedoucí práce:
Streblov, Pavel
Oponenti práce:
Kisić Svoboda, Filip
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
Záverečná práca sa zaoberá projektom výstavby nového polyfunkčného územia nad koľajiskom pražského Hlavného nádraží. Súčasný stav predstavuje výraznú urbanistickú bariéru v centre hlavného mesta Praha a negatívne ovplyvňuje prepojenosť a kvalitu verejného priestoru. Cieľom návrhu je zastrešiť koľajovú časť robustnou konštrukčnou platformou, čo umožní vznik novej mestskej časti s rezidenčními objektami, administratívnymi priestormi, „hospitality“ vybavením, školskými objektami, zdravotnickými zariadeniami a novou budovou galérie. Návrh kladie dôraz na architektonickú kvalitu, udržateľnosť a integráciu do historického kontextu hlavného mesta Praha. Optikou metodiky sa jedná o „Metropolitnú zmenu“, nakoľko ide o zmenu územního plánu v navýšení novej HPP nad 300 tisíc m2. Týmto faktorom je preddefinované, že sa závěrečná práca venuje kolektovaniu dát na posúdenie obchodnej stránky projektu, a tým pádom determinuje vstupy finančního modelu. Prepojenosť je zrejmá aj pri kreovaní právnej podpory od počiatku projektu do ukončenia exitovej fázy. Výsledkom je návrh spracovaný v 3D modely s nárokmi na oslovenie náročného konečného užívateľa so žiadaným výsledkom projektu IRR nad 15%.
Klíčová slova:
Hlavni nadrazi; Developer; IRR; Urbanismus
Název práce:
Purple team - main station
Autor(ka) práce:
Mačuga, Marek
Typ práce:
Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání
Vedoucí práce:
Streblov, Pavel
Oponenti práce:
Kisić Svoboda, Filip
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
The final thesis deals with the project of construction of a new multifunctional area above the railway track of Prag´s “Hlavní nádraží”. The current state represents a significant urban barrier in the center of the capital city of Prague and negatively affects the connectivity and quality of public space. The aim of the design is to cover the railway section with the robust structural platform, which will enable a creation a new urban area with residential buildings, administrative spaces, hospitality facilities, school buildings, health facilities and new gallery building. The design emphasizes architectural quality, sustainability and integration into the historical context of the capital city of Prague. From the perspective of the methodology, this is a “Metropolitan change” as it concerns a change in the zoning plan in an increase of the new HPP over 300 thousand sqm. This factor predefines that the final thesis is dedicated to data collecting to assess the business side of the project and thus determines the inputs of the financial model. The connection is also evident when creating the legal support from the beginning of the project to the end of the exit phase. The result is a proposal processed in 3D models with the requirements to approach a demanding end user with the desired result of the project IRR above 15% rate.