Evaluation of Investment into Brownfield Redevelopment in Prague
| Thesis title: | Posouzení investice do developmentu brownfieldu v Praze |
|---|---|
| Author: | Krylová, Kateřina |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Boukal, Petr |
| Opponents: | Krause, Josef |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Tato diplomová práce se zabývá hodnocením investice do developmentu rezidenčních budov na místě bývalého libeňského přístavu. Jejím cílem je rozhodnout, zda je plánovaný projekt dostatečně výnosný a zjistit částku, za kterou by měl být developer ochoten pozemek koupit. Teoretická část je věnována definování klíčových pojmů, charakteristice investičního rozhodování a metodám hodnocení investic, včetně definování jejich vstupních veličin. V praktické části je nejprve provedena strategická analýza, která hodnotí makroekonomickou situaci v ČR, trh nemovitostí v Praze a konkurenční síly, které na projekt působí. Na základě informací zjištěních ve strategické analýze je následně vyhodnocena investice prostřednictvím metod popsaných v teoretické části. Na závěr jsou výsledky hodnotících metod podrobeny analýze rizik. |
| Keywords: | investice; hodnocení investice; developerský projekt; brownfield; čistá současná hodnota |
| Thesis title: | Evaluation of Investment into Brownfield Redevelopment in Prague |
|---|---|
| Author: | Krylová, Kateřina |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Boukal, Petr |
| Opponents: | Krause, Josef |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This Master's Thesis deals with the evaluation of investment into residential redevelopment of a former Libeň's harbour in Prague. The Thesis' aim is to decide whether the planned project creates enough profit and to find what is the maximum price the developer should be willing to pay for the land. The theoretical part focuses on key words definition, specification of investment decisions and describes evaluation methods including the definition of input parameters. The practical part includes strategic analysis evaluating macroeconomic situation of Czech republic, Prague's real estate market and describing the forces, which determine the competitive environment of the project. The investment evaluation is based on the data ascertained in strategic analysis using the methods described in the theoretical part. The risk analysis is finally applied on the evaluation methods' results. |
| Keywords: | investment; investment evaluation; development project; brownfield; net present value |
Information about study
| Study programme: | Ekonomika a management/Podniková ekonomika a management |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Business Administration |
| Department: | Department of strategy |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 25. 6. 2015 |
|---|---|
| Date of submission: | 29. 8. 2016 |
| Date of defense: | 13. 9. 2016 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/53580/podrobnosti |