Real estate as a form of investment, ways of financing and evaluation methods
| Thesis title: | Nemovitost jako předmět investice,možnosti jejího financování a metody oceňování |
|---|---|
| Author: | Michalcová, Šárka |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Radová, Jarmila |
| Opponents: | Hábová, Martina |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Diplomová práce se zabývá nemovitostmi, možnostmi financování a oceňováním nemovitostí. Teoretická část je věnována přímému a nepřímému investování, základním pojmům souvisejících s nemovitostmi, dále stavebnímu spoření, hypotečnímu úvěru a jejich odlišnostem. V analytické části jsou nastíněny metody ocenění bytové jednotky a pozemku založené jak na tržním principu, tak i na cenovém předpisu. V závěru práce jsou pomocí korelační analýzy zkoumány vzájemné vztahy mezi makroekonomickými, mikroekonomickými faktory a cenami bytů v hlavním městě Praze, Jihomoravském kraji a kraji Ústeckém. |
| Keywords: | nemovitost; korelační analýza; ocenění bytové jednotky a pozemku; metody ocenění; financování nemovitosti |
| Thesis title: | Real estate as a form of investment, ways of financing and evaluation methods |
|---|---|
| Author: | Michalcová, Šárka |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Radová, Jarmila |
| Opponents: | Hábová, Martina |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This diploma thesis deals with real estates and with methods of their financing and evaluation. Theoretical part is dedicated to direct and indirect investment, key terminology related to real estates and to the building loan, mortgage loan and their differences. Analytic part describes evaluation methods of residential unit and parcel based on both market principle and valuation prescription. Last part of the thesis analyzes mutual relations among macroeconomic and microeconomic factors, cost of the flats in the capital city of Prague, South Moravian Region and Usti nad Labem Region. |
| Keywords: | correlation analysis; evaluation of residential unit and parcel; evaluation methods; real estate; real estate financing |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 27. 2. 2013 |
|---|---|
| Date of submission: | 30. 8. 2013 |
| Date of defense: | 12. 9. 2013 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/41714/podrobnosti |