Valuation of real estates using statistical methods
| Thesis title: | Využití statistických metod při oceňování nemovitostí |
|---|---|
| Author: | Funiok, Ondřej |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Pecáková, Iva |
| Opponents: | Řezanková, Hana |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Diplomová práce se zabývá oceňováním nemovitostí v České republice za pomocí statistických metod. Práce se zaměřuje komplexní úlohu založenou na datech z inzertního webového portálu. Cílem diplomové práce je vytvoření prototypu statistického predikčního modelu pro oceňování obytných nemovitostí v Praze a jeho vyhodnocení pro další možnosti rozšiřování. Struktura práce je koncipovaná podle metodiky CRISP-DM. Na předzpracovaných datech jsou postupně vyzkoušeny metody regresních stromů a náhodných lesů, pomocí kterých je predikována cena nemovitostí. |
| Keywords: | CRISP-DM; CART; náhodné lesy; oceňování nemovitostí; Random Forest; rozhodovací stromy |
| Thesis title: | Valuation of real estates using statistical methods |
|---|---|
| Author: | Funiok, Ondřej |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Pecáková, Iva |
| Opponents: | Řezanková, Hana |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The thesis deals with the valuation of real estates in the Czech Republic using statistical methods. The work focuses on a complex task based on data from an advertising web portal. The aim of the thesis is to create a prototype of the statistical predication model of the residential properties valuation in Prague and to further evaluate the dissemination of its possibilities. The structure of the work is conceived according to the CRISP-DM methodology. On the pre-processed data are tested the methods regression trees and random forests, which are used to predict the price of real estate. |
| Keywords: | Random Forest; CART; random forests; CRISP-DM; real estate appraisal; decision trees |
Information about study
| Study programme: | Kvantitativní metody v ekonomice/Statistika |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Informatics and Statistics |
| Department: | Department of Statistics and Probability |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 23. 2. 2017 |
|---|---|
| Date of submission: | 15. 5. 2017 |
| Date of defense: | 8. 6. 2017 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/60993/podrobnosti |