Analysis of internal and external factors affecting the valuation of commercial buildings in Prague

Thesis title: Analýza interních a externích faktorů, které mají dopad na valuace komerčních budov v Praze
Author: Vohlmuthová, Veronika
Thesis type: Diplomová práce
Supervisor: Bartošová, Jitka
Opponents: Bína, Vladislav
Thesis language: Česky
Abstract:
Tato dizertační práce analyzuje interní a externí faktory které mají dopad na valuace komerčních budov. Práce se zeměřuje na 4 hlavní části. První část je zaměřená na teorii valuací a vysvětluje modelování pomocí peněžních toků včetně všech vstupů, které jsou specifické pro tzrh nemovitostí. Druhá část je zaměřená na teorii hedonických indexů, které modelujíc strukturální charakteristiky budov v čase. Analyzují se ceny transkcí, úrokové míry, čistý příjem z operací a hodnoty na metr čtvereční. T... show full abstract
Keywords: Hedonická regrese; Valuace; Ko-integrace
Thesis title: Analysis of internal and external factors affecting the valuation of commercial buildings in Prague
Author: Vohlmuthová, Veronika
Thesis type: Diploma thesis
Supervisor: Bartošová, Jitka
Opponents: Bína, Vladislav
Thesis language: Česky
Abstract:
This Master thesis analyses internal and external factors affecting valuations of commercial real estate transaction in Prague. This thesis is sub-divided in 4 main parts. Firstly, a thorough theoretical explanation of valuations is provided by explaining the cash flow modelling and all the inputs and contractual aspects that are specific to real estate. Secondly, internal factors are analysed by creating a hedonic index that reflects the value of structural characteristics of buildings and thei... show full abstract
Keywords: Hedonic Regression; Valuation; Co-Integration

Information about study

Study programme: Ekonomika a management/Management
Type of study programme: Magisterský studijní program
Assigned degree: Ing.
Institutions assigning academic degree: Vysoká škola ekonomická v Praze
Faculty: Faculty of Management
Department: Department of Exact Methods

Information on submission and defense

Date of assignment: 16. 2. 2019
Date of submission: 5. 5. 2019
Date of defense: 6. 6. 2019
Identifier in the InSIS system: https://insis.vse.cz/zp/68683/podrobnosti

Files for download

    Last update: