Analysis of Housing Price Growth at the Regional Level
| Thesis title: | Analýza vývoje cen bytů na regionální úrovni České republiky |
|---|---|
| Author: | Trávníček, Pavel |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Bartošová, Jitka |
| Opponents: | Přibyl, Vladimír |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Tato práce se zabývá vývojem cen bytů. To konkrétně analýzou determinantů cen bytů v rámci ČR a tvorbou prediktivních modelů metodou ARIMA pro 13 krajů ČR. Jejím cí-lem je analyzovat vývoj cen bytů, vytvořit odhad budoucího vývoje a identifikovat de-terminanty, které jej ovlivňují. S pomocí programů Excel a Gretl byla zpracována data, vytvořeny, a dále otestovány modely pro vývoj cen v krajích a pro identifikaci deter-minantů. ARIMA modely převídají pokračování rychlého růstu cen bytů. Nejvýznam-nějším determinantem se ukázaly být průměrné hrubé mzdy a počet rozvodů. Dále byly významné úrokové míry ČNB, míra nezaměstnanosti a počet uchazečů o jedno pracovní místo. |
| Keywords: | ceny bytů; kraje; makroekonomické ukazatele; demografické ukazatele; Česká republika |
| Thesis title: | Analysis of Housing Price Growth at the Regional Level |
|---|---|
| Author: | Trávníček, Pavel |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Bartošová, Jitka |
| Opponents: | Přibyl, Vladimír |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This bachelor’s work concerns with flat prices development. Its aim is to identify determinats for flat prices in the Czech Republic and to compose predictive models for 13 regions of the Czech Republic using ARIMA. Utilizing MS Excel and Gretl software, data was processed, models were created and further tested. Average gross wages and amount of divorces turned out to be the most significant determinants for flat price increases. Further significant determinants were interest rates of the Czech National Bank, unemployment rates and number of job applicants per job vacancy. |
| Keywords: | housing prices; regions; macroeconomic indicators; Czech Republic; demographic indicators |
Information about study
| Study programme: | Management |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Management |
| Department: | Department of Exact Methods |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 25. 9. 2022 |
|---|---|
| Date of submission: | 29. 7. 2024 |
| Date of defense: | 21. 8. 2024 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/82060/podrobnosti |