Oceňování průmyslových nemovitostí
| Název práce: | Oceňování průmyslových nemovitostí |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Langer, Petr |
| Typ práce: | Diplomová práce |
| Vedoucí práce: | Dušek, David |
| Oponenti práce: | Šrytr, Pavel |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Předmětem této diplomové práce je přiblížení fungování trhu s průmyslovými nemovitostmi a postupu při jejich oceňování. Hlavním cílem je potom komparace českých a mezinárodních RICS standardů a jejich praktická aplikace při ocenění dvou konkrétních průmyslových nemovitostí. Při prvním ocenění, které vychází z českých předpisů, je při ocenění použita nákladová, srovnávací a výnosová DCF metoda společně s metodou reziduální. Ocenění prime nemovitosti vychází z mezinárodních RICS standardů a jsou při něm aplikovány výnosové metody Hardcore & Layer a Term & Reversion. |
| Klíčová slova: | RICS standardy; výrobní haly; komerční nemovitosti; odhad tržní hodnoty; průmyslové nemovitosti; logistické parky; oceňování |
| Název práce: | Valuation of industrial real estate |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Langer, Petr |
| Typ práce: | Diploma thesis |
| Vedoucí práce: | Dušek, David |
| Oponenti práce: | Šrytr, Pavel |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | The aim of this thesis is to explain the operation of the industrial market and the procedure for their valuation. The main objective is the comparison of Czech and international RICS standards and their practical application in the valuation of two concrete industrial estate. The first valuation is based on the Czech legislation and it is used the cost, comparative and DCF method together with the residual method. Valuation of the prime real estate valuation is based on international RICS standards are it is applied Hardcore & Layer and Term & Reversion valuation methods. |
| Klíčová slova: | production hall; market value estimation; valuation; commercial real estate; logistics parks; RICS standards; industrial real estate |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Finance a účetnictví/Finance a oceňování podniku |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Magisterský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Ing. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta financí a účetnictví |
| Katedra: | Katedra financí a oceňování podniku |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 12. 9. 2014 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 30. 6. 2015 |
| Datum obhajoby: | 4. 6. 2015 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/49098/podrobnosti |