Faktory ovlivňující hypotéční trh
| Název práce: | Faktory ovlivňující hypotéční trh |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Merkout, Petr |
| Typ práce: | Bakalářská práce |
| Vedoucí práce: | Radová, Jarmila |
| Oponenti práce: | Fleischmann, Luboš |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Tato bakalářská práce se zabývá aktuální situací na hypotečním trhu. V první kapitole je vymezen hypoteční úvěr podle nového zákona o spotřebitelském úvěru, který nabyl účinnosti 1. 12. 2016. Dále jsou detailně rozebrány a analyzovány faktory, které ovlivňují situaci na hypotečním trhu. Podrobně jsou analyzována také doporučení České národní banky a jejich dodržování ze strany komerčních bank. Práce pouze nepopisuje historický vývoj, ale především zkoumá faktory, které určují budoucí vývoj trhu. Na základě těchto faktorů, lze predikovat nejen úrokovou sazbu, ale také vývoj cen nemovitostí nebo budoucí schopnost splácení dluhu. Práce dále zkoumá vliv makroekonomických ukazatelů jako je například hrubý domácí produkt, inflace a nezaměstnanost. V poslední kapitole je pozornost zaměřena na vztah mezi realitním a hypotečním trhem. |
| Klíčová slova: | hypoteční úvěr; úroková sazba; Česká národní banka; inflace; nezaměstnanost; hrubý domácí produkt; realitní trh; Hypoteční trh |
| Název práce: | Factors Affecting the Mortgage Market |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Merkout, Petr |
| Typ práce: | Bachelor thesis |
| Vedoucí práce: | Radová, Jarmila |
| Oponenti práce: | Fleischmann, Luboš |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | This thesis is focused on current mortgage market situation. The first part describes the mortgage loan according to a new law, which is valid since December 1, 2016. The second part is devoted to analysing factors, which may affect the mortgage market, like unemployment, inflation or gross domestic product. Attention is also given to evaluating the impact of recommendations given by Czech National Bank and their fulfilment by commercial banks. Based on these factors, it is possible to predict not only the interest rate, but also the development of property prices or the future ability to repay the debt. The paper further examines the impact of macroeconomic indicators such as gross domestic product, inflation and unemployment. The last chapter focuses attention on the relationship between the real estate market and the mortgage market. |
| Klíčová slova: | mortgage market; mortgage loan; interest rate; Czech National Bank; inflation; Gross Domestic Product; real estate market; unemployment |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Finance a účetnictví/Finance |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Bakalářský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Bc. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta financí a účetnictví |
| Katedra: | Katedra bankovnictví a pojišťovnictví |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 19. 2. 2018 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 9. 5. 2018 |
| Datum obhajoby: | 29. 5. 2018 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/64925/podrobnosti |