Nové Modřany
| Název práce: | Nové Modřany |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Chmelík, Jakub |
| Typ práce: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Vedoucí práce: | Mazáček, David |
| Oponenti práce: | Urbánek, Petr |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Cílem této práce je představení návrhu developerského projektu v lokalitě Sofijského náměstí v Praze – Modřanech. Projekt realizujeme z pohledu Pražské developerské společnosti, nejedná se tedy o čistě komerční development. Náš návrh kombinuje moderní přístup k developmentu, aktuální potřeby městské části pro navýšení kapacit pro městské bydlení a revitalizaci území tak, aby splňovalo požadavky na centrum městské části. Náš návrh počítá s výstavou bytových domů s jednotkami určenými pro prodej, bytových domů určených k nájemnímu bydlení, které budou předány městu, a komerčně-rezidenčního objektu nabízejícího dlouhodobé pronájmy v residenční části v kombinaci s retailem a zdravotnickými službami v přízemních dvou podlažích. Práce je rozdělena na obchodní, stavební, právní a finanční část. Každá z těchto částí blíže popisuje náš návrh řešení rozvoje dané lokality. |
| Klíčová slova: | Sofijské náměstí; finanční model; IRR; stavební náklady; Developerský projekt; dostupné bydlení |
| Název práce: | Nové Modřany |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Chmelík, Jakub |
| Typ práce: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Vedoucí práce: | Mazáček, David |
| Oponenti práce: | Urbánek, Petr |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | The aim of this thesis is to present the design of a development project in the locality of Sofijské náměstí in Prague - Modřany. The project is proposed from the point of view of the Prague Development Company, so it is not a purely commercial development. Our proposal combines a modern approach to development, the current needs of the district to increase the capacity for urban housing and the revitalization of the area to meet the requirements of the district center. Our proposal contains the development of apartments buildings with condominiums for sale, apartment buildings aimed for rental accommodation that will be handed over to the city, and a mixed-use facility offering long-term residential rental accommodation combined with a shopping center and medical premises. The thesis is divided into commercial, construction, legal and financial parts. Each of these sections addresses specific issues and describes the planned development of the location. |
| Klíčová slova: | construction costs; Development project; affordable housing; financial model; IRR; Sofia Square |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | MBA Nemovitosti a jejich oceňování |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Celoživotní vzdělávání studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | MBA |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta financí a účetnictví |
| Katedra: | Katedra financí a oceňování podniku |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 16. 9. 2022 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 7. 5. 2023 |
| Datum obhajoby: | 23. 6. 2023 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/84527/podrobnosti |