Podnikatelský plán pro výstavbu rekreačního objektu v Chorvatsku
Autor(ka) práce:
Ivoševič, Danilo
Typ práce:
Bakalářská práce
Vedoucí práce:
Kukliš, Igor
Oponenti práce:
Cejthamr, Václav
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
Cílem práce je zhodnotit ekonomickou realizovatelnost investičního záměru rekreační vily v oblasti Splitska Zagora v Chorvatsku prostřednictvím podnikatelského plánu. V teoretické části práce je popsána problematika podnikatelské příležitosti, analýzy trhu, SWOT analýzy a marketingového plánování, včetně konceptu 4P a definice Unique Selling Proposition (USP). Dále je zde vysvětlen realizační plán, harmonogram projektu, klíčové manažerské funkce podle modelu Petera Drucker, Porterův model 5 sil a finanční návratnost. Praktická část se mimo jiné zaměřuje na vyhodnocení investiční efektivnosti pomocí metod finanční analýzy, zejména výpočtem čisté současné hodnoty (NPV). Současně jsou v této části rozebírány a vyhodnoceny nezbytné klíčové metriky teoretické části. Hlavním přínosem práce je praktická část, která potvrzuje lukrativnost a zároveň bezpečnost podnikatelského plánu, jako výstavbu rekreační vily v oblasti Splitska Zagora, Chorvatsko.
Klíčová slova:
Podnikatelský plán; výstavba ; rekreační objekt; Chorvatsko
Název práce:
Building a holiday home in Croatia
Autor(ka) práce:
Ivoševič, Danilo
Typ práce:
Bachelor thesis
Vedoucí práce:
Kukliš, Igor
Oponenti práce:
Cejthamr, Václav
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
The objective of this thesis is to evaluate the economic feasibility of the investment project of a holiday villa in Splitska Zagora, Croatia, through a business plan. The theoretical part of the thesis describes the business opportunity, market analysis, SWOT analysis and marketing planning, including the 4P concept and the definition of Unique Selling Proposition (USP). Furthermore, the implementation plan, project schedule, key management functions according to Peter Drucker's model, Porter's 5 forces model and financial return are explained. The practical part focuses, among other things, on the evaluation of investment efficiency using financial analysis methods, in particular by calculating the net present value (NPV). At the same time, the necessary key metrics of the theoretical part are discussed and evaluated in this part. The main contribution of the thesis is the practical part, which confirms the lucrativeness and at the same time the safety of the business plan, as the construction of a holiday villa in the area of Splitska Zagora, Croatia.