Tržní ocenění bytové jednotky

Název práce: Tržní ocenění bytové jednotky
Autor(ka) práce: Kejklíček, Ondřej
Typ práce: Bakalářská práce
Vedoucí práce: Zima, Petr
Oponenti práce: Podškubka, Tomáš
Jazyk práce: Česky
Abstrakt:
Tato bakalářská práce se zabývá stanovením tržní hodnoty bytové jednotky nacházející se v městské části Praha 9 – Vysočany. Cílem práce je ocenit konkrétní nemovitost pomocí porovnávací metody a výnosového přístupu. Porovnávací metoda vychází z analýzy cen obdobných nemovitostí dostupných na realitních portálech, zatímco výnosový přístup zohledňuje nájemní vztah a kapitalizační míru. První část práce je zaměřena na teorii, především obecnou charakteristiku důležitých pojmů spojených s oceňováním nemovitostí. Druhá část práce je zaměřena na konkrétní tržní ocenění bytové jednotky.
Klíčová slova: Nemovitost; Pozemek; Bytová jednotka; Hodnota; Cena; Výnosová metoda; Porovnávací metoda
Název práce: Market Valuation of an Apartment Unit
Autor(ka) práce: Kejklíček, Ondřej
Typ práce: Bachelor thesis
Vedoucí práce: Zima, Petr
Oponenti práce: Podškubka, Tomáš
Jazyk práce: Česky
Abstrakt:
This bachelor's thesis deals with determining the market value of a residential unit located in the city district of Prague 9 – Vysočany. The aim of the thesis is to value a specific property using the comparative method and the income approach. The comparative method is based on an analysis of prices of similar properties available on real estate portals, while the income approach takes into account the rental relationship and the capitalization rate. The first part of the thesis is focused on the theory, especially the general characteristics of important concepts associated with real estate valuation. Furthermore, the second part of the thesis is focused on the specific market valuation of a residential unit.
Klíčová slova: Apartment Unit; Value; Price; Valuation; Land

Informace o studiu

Studijní program / obor: Účetnictví a finanční řízení podniku
Typ studijního programu: Bakalářský studijní program
Přidělovaná hodnost: Bc.
Instituce přidělující hodnost: Vysoká škola ekonomická v Praze
Fakulta: Fakulta financí a účetnictví
Katedra: Katedra financí a oceňování podniku

Informace o odevzdání a obhajobě

Datum zadání práce: 25. 2. 2025
Datum podání práce: 21. 5. 2025
Datum obhajoby: 5. 6. 2025
Identifikátor v systému InSIS: https://insis.vse.cz/zp/91643/podrobnosti

Soubory ke stažení

    Poslední aktualizace: